Caputo anuncia hoy créditos hipotecarios con fondos de la Anses

El esquema haría que el Fondo de Garantía de Sustentabilidad licite plazos fijos a dos, tres y cinco años, para que los bancos consigan fondeo largo y puedan prestar a más plazo.

El ministro de Economía, Luis Caputo, anuncia hoy a las 10 un nuevo esquema para impulsar los créditos hipotecarios. Lo hará en una conferencia de prensa, según el cronograma del Ministerio de Economía. El mecanismo involucra al Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Anses, aunque las condiciones concretas todavía no se conocen.

La idea que Caputo ya explicó en público es que el FGS llame a licitaciones de plazos fijos a largo plazo, un instrumento que hoy casi no existe en el mercado argentino. Los bancos competirían por tasa. «El FGS licitaría los plazos fijos para que sea de manera bien transparente», dijo el ministro. Puso como ejemplo que una entidad ofrezca UVA más 3% a dos años y UVA más 4% a cinco. El fondo decidiría después a qué plazo coloca el dinero.

El problema que el Gobierno dice atacar es el descalce entre lo que los bancos prestan y lo que consiguen. «Las hipotecas son a muy largo plazo y el fondeo de ellos es a 30 días», planteó Caputo. También descartó una alternativa que circulaba hace tiempo, la de que el FGS comprara directamente las hipotecas de las personas. Dijo que ese no es el trabajo del fondo.

El anuncio llega después de que el Gobierno habilitara a los bancos a prestar en dólares a empresas que no generan divisas, con hasta el 15% de los depósitos en moneda extranjera y sin exigirles garantías en esa moneda. Caputo vinculó las dos medidas con la construcción y dijo que los desarrolladores inmobiliarios fueron de los que más pidieron acceso al crédito en dólares.

El esquema se trabaja junto al Ministerio de Capital Humano, a cargo de Sandra Pettovello. No se informó qué tasa, qué plazo ni qué requisitos van a tener las nuevas líneas, y eso es lo que debería definirse hoy.